在泰國購買房屋一般流程
一般情况下如果你在泰國找到想購買的房產，你將需要填寫一份簡單的由發展商或代理商提供的預訂表格，并支付預留單位訂金，通常約50,000泰銖。然後購房合同將送達给你審閱和簽署。如果對合同條款無異議，你應該簽署并寄回副本（有可能可以通過電子郵件發送）。其後你需支付首期款項，這通常是購買價格的20％-30％。在物業施工期間，你將需要定期支付中期款項。一旦項目竣工，你將在收到新家的鎖匙時支付購買價格的餘款部分。當單位以你的名字在地政總署(Land Department)登記時，您將支付到期稅項雜費。
嘉俊物業投資有限公司提供購買泰國房產的一站式服務。全程以中文、英文及泰文服務，即使不會說泰语也可以輕鬆購買泰國房屋，我們會盡量為你提供詳實全面的購買樓宇信息，以保證你的投資回報。如下我們為你總結的以購買泰國芭堤雅房屋為例的購買流程：
1.注意泰國地產市場
購買物業從了解泰國地產環境開始，我們為投資者提供了購買泰國房屋需要事先了解的必要購買知識，如有需要請随時聯絡我們的工作人員。
1）泰國芭堤雅及主要區域的介绍
2）經常被提到的關於泰國買樓和在泰國居留的問题
3）泰國房屋和香港及澳門房屋的主要區别（為什麼要在泰國買屋？以及泰國地產的 優勢？）
4）購買泰國房屋後有什麼其他的主要費用？
5）泰國購買房屋要交哪些税項？
6）泰國房地產的市场狀况
2.搜索樓宇對比
搜索及對比泰國房產項目
在我們的網站上，有最新的房宇介绍，大家可以輕鬆對比搜索到符合自己需求的單位。
在嘉俊海外物業網上所刊登的樓盤、别墅、土地等房地產只佔我們全部已有數據庫資源的小部分，縱然我們非常努力，但因每天只有24小時，所以還有很多房地產資源没有放在網站上。因此請你在聯絡我們時請盡量提出要求，任何問题嘉俊海外物業都會為你即時提供詳细解答。
3.親身實地考察
由嘉俊海外物業的工作人员安排接送實地考察泰國房屋物業及發展商展銷廳。
陪同客戶視察及解說樓盤信息。
現場可提供中、英、泰三語翻譯。
同時，接受赴泰相關咨詢。
*泰國當地應確認的事項
4.選中單位後簽訂購買意向書并交訂金預留單位
買方和嘉俊海外物業確定最終具體樓盤單位、銷售價格和意向後，需要和客戶及時確定付款方式及支付時間，於此同時客戶需要支付訂金給發展商單位保留預訂。客戶轉賬支付訂房押金後會收到押金付款收據及文件聲明該特定單位已為該客戶預留。
泰國發展商開始制訂房屋買賣合約。
*1）如有需要，嘉俊海外物業提供必要協助幫客戶在泰國開設本地銀行賬戶。（方便客戶在泰國收取租金及繳交一般雜費）
5.重要事项说明
在泰國購買房屋時，必須告知購買者的重要事項。
（由嘉俊海外物業顧問說明重要事項）
嘉俊海外物業 會為客戶提供免費翻譯及查詢服務。
6.簽訂買賣合約，支付首期
簽署房屋買賣合約，支付首期款項
嘉俊海外物業 會為客戶提供免費翻譯及查詢服務。
* 簽署房屋買賣合約時需要的文件
7.支付餘款及收樓
支付餘款，拿到鎖匙。
申請辨理房屋所有權的過戶登記，購買人帶護照和銀行匯款証明及買賣合約到屋苑單位驗樓，簽妥收樓文件後，發展商會交文件到土地廳辨理屋契（一般情况下，兩至三星期可出屋契及領取鎖匙。）
* 支付購買房屋餘款時需要的文件
8.入住或出租
購買手續完成。
房屋用於自住用途的，可随时準備入住。
房屋用於投資打算出租的，可以經嘉俊海外物業管理代客出租放售服務。